Estimation théorique
Rue des Carrières,17570 Les Mathes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Carrières,17570-Les Mathes indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathes (17225), comprenant 2073 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathes (17225), comprenant 2073 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 21 | RUE DES CARRIERES | 5 | 103 | 1005 | 312400€ | 3033€ |
2021-06-24 | 16 | RUE DE CRAVANS | 4 | 99 | 378 | 275000€ | 2778€ |
2020-01-29 | 15 | RUE DES CARRIERES | 3 | 64 | 500 | 272000€ | 4250€ |
2021-10-26 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 87 | 1075 | 287000€ | 3299€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DE CRAVANS | 4 | 99 | 488 | 285000€ | 2879€ |
2020-12-18 | 6 | RUE D ARS | 8 | 181 | 2690 | 486500€ | 2688€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DE CRAVANS | 2 | 63 | 292 | 300000€ | 4762€ |
2021-03-09 | 7 | RUE D ARS | 4 | 100 | 1628 | 310000€ | 3100€ |
2022-09-16 | 7 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 101 | 763 | 379000€ | 3752€ |
2019-10-25 | 5 | RUE D ARS | 4 | 126 | 500 | 332000€ | 2635€ |
2021-01-18 | 7 | RUE D ARS | 3 | 68 | 785 | 215000€ | 3162€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DU BOIS SOMBSCHET | 4 | 80 | 1029 | 148000€ | 1850€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DU BOIS SOMBSCHET | 1 | 36 | 95 | 129700€ | 3603€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DU BOIS SOMBSCHET | 1 | 18 | 491 | 190000€ | 10556€ |
2020-07-16 | 48 | RUE LEON NICOLLE | 4 | 133 | 794 | 428600€ | 3223€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DU BOIS SOMBSCHET | 2 | 40 | 780 | 98000€ | 2450€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DES COMBES | 3 | 83 | 1378 | 246000€ | 2964€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 1991 | 332375€ | 3693€ |
2021-04-07 | 2 | RUE DES MAINES | 3 | 78 | 647 | 110000€ | 1410€ |
2019-06-06 | 2 | RUE DES COMBES | 4 | 85 | 291 | 214000€ | 2518€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES COMBES | 4 | 85 | 291 | 272200€ | 3202€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 91 | 775 | 305000€ | 3352€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DES CARABINES | 4 | 65 | 1158 | 320000€ | 4923€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DES MAINES | 4 | 119 | 1001 | 450000€ | 3782€ |
2021-08-04 | 24 | RUE DES CARABINES | 4 | 120 | 1124 | 355000€ | 2958€ |
2020-01-13 | 28 | RUE NOTRE DAME DE BUZE | 3 | 69 | 913 | 82350€ | 1193€ |
2021-08-24 | 53 | RUE LEON NICOLLE | 3 | 78 | 1169 | 300000€ | 3846€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES MAINES | 5 | 176 | 1000 | 571000€ | 3244€ |
2021-05-03 | 6 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 129 | 643 | 390040€ | 3024€ |
2022-05-09 | 18 | RUE DES CARABINES | 5 | 101 | 465 | 393000€ | 3891€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DES CARABINES | 4 | 128 | 500 | 280000€ | 2188€ |
2021-03-26 | 8 | RUE DES COMBES | 5 | 127 | 760 | 412550€ | 3248€ |
2022-07-18 | 2 | IMP DE LA TREILLE | 5 | 115 | 428 | 448333€ | 3899€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DES CARABINES | 4 | 118 | 905 | 323000€ | 2737€ |
2022-04-12 | 6 | RES DOMAINE DES COMBES | 3 | 64 | 153 | 174000€ | 2719€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES CARABINES | 5 | 169 | 992 | 693500€ | 4104€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DES COMBES | 4 | 98 | 951 | 300000€ | 3061€ |
2021-02-16 | 24 | RES DOMAINE DES COMBES | 4 | 83 | 203 | 230000€ | 2771€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 125 | 574 | 251850€ | 2015€ |
2021-04-26 | 43 | RUE LEON NICOLLE | 5 | 155 | 997 | 580000€ | 3742€ |
2023-03-08 | 28 | RES DOMAINE DES COMBES | 4 | 83 | 209 | 195000€ | 2349€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DES VENDANGES | 4 | 96 | 364 | 299300€ | 3118€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DES VENDANGES | 3 | 66 | 303 | 195000€ | 2955€ |
2023-03-21 | 38 | RUE LEON NICOLLE | 4 | 88 | 322 | 280230€ | 3184€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DES VENDANGES | 3 | 75 | 364 | 136000€ | 1813€ |
2021-12-21 | 12 | RES DOMAINE DES COMBES | 3 | 63 | 281 | 215000€ | 3413€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DES VENDANGES | 3 | 105 | 295 | 284000€ | 2705€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DU CEPAGE | 4 | 114 | 207 | 477100€ | 4185€ |
2020-06-30 | 10 | RUE DES VENDANGES | 4 | 101 | 354 | 396077€ | 3922€ |
2019-06-18 | 18 | RES DOMAINE DES COMBES | 4 | 75 | 292 | 200000€ | 2667€ |
2023-06-06 | 10 | RUE DES CARABINES | 5 | 101 | 831 | 236000€ | 2337€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DU CEPAGE | 4 | 116 | 209 | 350000€ | 3017€ |
2020-10-16 | 37 | RUE LEON NICOLLE | 3 | 40 | 528 | 130000€ | 3250€ |
2022-12-07 | 15 | RUE NOTRE DAME DE BUZE | 4 | 75 | 674 | 245300€ | 3271€ |
2020-02-07 | 21 | RUE DES VENDANGES | 4 | 87 | 302 | 207500€ | 2385€ |
2022-06-04 | 21 | RUE DES VENDANGES | 4 | 87 | 302 | 333050€ | 3828€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DES MAINES | 6 | 175 | 238 | 292680€ | 1672€ |
2022-03-25 | 35 | RUE DU MARGARIN | 5 | 147 | 837 | 805830€ | 5482€ |
2019-07-19 | 9033 | RUE DES MAINES | 6 | 190 | 923 | 385000€ | 2026€ |
2021-12-17 | 30 | RUE DES SARMENTS | 4 | 107 | 326 | 382000€ | 3570€ |
2022-09-15 | 26 | RUE DES PERDRIX | 3 | 73 | 340 | 282775€ | 3874€ |
2021-08-13 | 31 | RUE LEON NICOLLE | 4 | 106 | 747 | 260000€ | 2453€ |
2021-05-27 | 41 | RUE DU MARGARIN | 6 | 176 | 223 | 533000€ | 3028€ |
2019-12-23 | 35 | RUE DU MARGARIN | 3 | 120 | 725 | 374000€ | 3117€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 77 | 374 | 226400€ | 2940€ |
2022-09-01 | 18 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 79 | 355 | 260000€ | 3291€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DU SENTIER DU MOULIN | 5 | 122 | 798 | 347500€ | 2848€ |
2023-06-06 | 28 | RUE DU MARGARIN | 4 | 83 | 568 | 362000€ | 4361€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DU SENTIER DU MOULIN | 4 | 104 | 467 | 334100€ | 3213€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 97 | 399 | 322000€ | 3320€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DES PERDRIX | 4 | 94 | 280 | 225000€ | 2394€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DU SENTIER DU MOULIN | 4 | 104 | 1457 | 466900€ | 4489€ |
2021-04-08 | 29 | RUE LEON NICOLLE | 6 | 111 | 1183 | 235000€ | 2117€ |
2020-09-11 | 25 | RUE DES PERDRIX | 4 | 92 | 438 | 254996€ | 2772€ |
2022-11-15 | 14 | RUE DES PERDRIX | 3 | 67 | 280 | 282600€ | 4218€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU SENTIER DU MOULIN | 2 | 44 | 803 | 210000€ | 4773€ |
2021-05-10 | 5 | IMP DES HIBOUX | 4 | 92 | 369 | 276555€ | 3006€ |
2019-11-27 | 5059 | RUE DU VERGER | 2 | 62 | 478 | 111650€ | 1801€ |
2020-07-23 | 33 | RUE DU MARGARIN | 5 | 119 | 533 | 370000€ | 3109€ |
2020-05-30 | 25 | RUE LEON NICOLLE | 3 | 57 | 468 | 140000€ | 2456€ |
2020-11-24 | 13 | RUE DES PERDRIX | 5 | 109 | 408 | 322969€ | 2963€ |
2021-05-28 | 1 | IMP DES HIBOUX | 4 | 76 | 150 | 249600€ | 3284€ |
2020-01-11 | 1 | RUE DU CHEMIN DE KOFF | 7 | 170 | 639 | 213000€ | 1253€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU CHEMIN DE KOFF | 4 | 117 | 437 | 290470€ | 2483€ |
2020-08-05 | 3 | RUE DU CHEMIN DE KOFF | 4 | 76 | 539 | 180000€ | 2368€ |
2019-06-11 | 72 | AV DALI | 6 | 111 | 416 | 348000€ | 3135€ |
2021-05-18 | 59 | AV DALI | 4 | 96 | 298 | 349000€ | 3635€ |
2021-12-16 | 20 | RUE HENRI ERABLE | 5 | 111 | 894 | 209524€ | 1888€ |
2023-05-03 | 18 | RUE LEON NICOLLE | 4 | 66 | 67 | 194150€ | 2942€ |
2022-03-30 | 18 | RUE HENRI ERABLE | 4 | 106 | 1169 | 502000€ | 4736€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DU MARGARIN | 3 | 100 | 703 | 203500€ | 2035€ |
2022-11-17 | 25 | RUE DU MARGARIN | 5 | 156 | 726 | 671650€ | 4305€ |
2021-05-21 | 46 | AV DALI | 4 | 108 | 633 | 332200€ | 3076€ |
2020-06-18 | 33 | RUE DU PIED MARTYR | 5 | 159 | 16 | 401800€ | 2527€ |
2020-10-01 | 47 | AV DALI | 4 | 100 | 358 | 293500€ | 2935€ |
2019-06-07 | 21 | RUE DU MARGARIN | 3 | 117 | 210 | 420000€ | 3590€ |
2019-06-03 | 31 | RUE DU PIED MARTYR | 5 | 115 | 364 | 334200€ | 2906€ |
2019-10-24 | 21 | RUE DU MARGARIN | 4 | 88 | 141 | 200000€ | 2273€ |
2022-08-30 | 43 | AV DALI | 4 | 85 | 362 | 346870€ | 4081€ |
2021-03-02 | 17 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 3 | 94 | 305 | 198000€ | 2106€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 83 | 330 | 242000€ | 2916€ |
2021-09-22 | 35 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 100 | 391 | 262000€ | 2620€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DU CHEMIN DE KOFF | 5 | 100 | 846 | 398920€ | 3989€ |
2022-03-08 | 11 | RUE DU MARGARIN | 3 | 84 | 479 | 180000€ | 2143€ |
2022-05-30 | 31 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 91 | 392 | 365000€ | 4011€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DES PINSONS | 4 | 76 | 407 | 236000€ | 3105€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DU MARGARIN | 4 | 88 | 791 | 347400€ | 3948€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DES BOURSAUDS | 3 | 77 | 913 | 185000€ | 2403€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DES PINSONS | 5 | 106 | 552 | 271153€ | 2558€ |
2023-04-27 | 3 | RUE DES PINSONS | 5 | 106 | 552 | 289700€ | 2733€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES PINSONS | 6 | 112 | 406 | 257450€ | 2299€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DES PINSONS | 3 | 67 | 472 | 174400€ | 2603€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 75 | 175 | 209000€ | 2787€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 197 | 2746 | 800000€ | 4061€ |
2023-03-03 | 17 | RUE HENRI ERABLE | 3 | 73 | 329 | 180000€ | 2466€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 95 | 474 | 254700€ | 2681€ |
2023-05-10 | 13 | RUE DES PINSONS | 5 | 137 | 537 | 475040€ | 3467€ |
2022-06-30 | 20 | AV DALI | 4 | 91 | 477 | 392250€ | 4310€ |
2021-10-29 | 6 | RUE LEON NICOLLE | 3 | 51 | 712 | 22500€ | 441€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DES BOURSAUDS | 3 | 72 | 291 | 136000€ | 1889€ |
2021-06-10 | 25 | RUE DU PIED MARTYR | 2 | 52 | 184 | 97940€ | 1883€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DES PINSONS | 6 | 182 | 680 | 425000€ | 2335€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DES PINSONS | 6 | 182 | 680 | 575200€ | 3160€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 138 | 400 | 285000€ | 2065€ |
2020-12-14 | 19 | AV DALI | 5 | 135 | 308 | 470000€ | 3481€ |
2022-06-14 | 5005 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 40 | 341 | 188500€ | 4713€ |
2019-05-23 | 9 | RUE HENRI ERABLE | 3 | 84 | 265 | 157400€ | 1874€ |
2021-08-10 | 12 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 112 | 1000 | 280000€ | 2500€ |
2020-03-03 | 14 | AV DALI | 1 | 17 | 596 | 83440€ | 4908€ |
2021-05-10 | 13 | AV DALI | 4 | 85 | 475 | 309525€ | 3641€ |
2020-02-06 | 11 | AV DALI | 4 | 140 | 405 | 375000€ | 2679€ |
2022-11-25 | 7 | AV DALI | 3 | 84 | 450 | 350400€ | 4171€ |
2019-08-09 | 23 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 118 | 515 | 168500€ | 1428€ |
2021-01-19 | 5 | AV DALI | 5 | 127 | 679 | 388000€ | 3055€ |
2023-05-10 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 60 | 53 | 150000€ | 2500€ |
2022-01-13 | 2 | AV DALI | 5 | 112 | 683 | 503000€ | 4491€ |
2022-04-29 | 17 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 118 | 1418 | 300000€ | 2542€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 101 | 1000 | 358700€ | 3551€ |
2023-05-17 | 10 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 84 | 327 | 190500€ | 2268€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU PIED MARTYR | 4 | 155 | 809 | 502400€ | 3241€ |
2019-12-12 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 76 | 1111 | 254000€ | 3342€ |
2020-02-13 | 9077 | RUE DES CHAGNES | 3 | 78 | 1072 | 217830€ | 2793€ |
2019-06-11 | 16 | RUE DU CLAPET | 7 | 188 | 697 | 205500€ | 1093€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DU FIEF TRIADOUX | 4 | 128 | 1152 | 422000€ | 3297€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 171 | 289 | 94000€ | 550€ |
2020-11-28 | 31 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 108 | 449 | 265000€ | 2454€ |
2021-10-05 | 5 | AV VAN GOGH | 3 | 62 | 550 | 290000€ | 4677€ |
2020-01-17 | 33 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 74 | 495 | 190000€ | 2568€ |
2020-12-15 | 39 | RUE DE LA SABLIERE | 1 | 60 | 71 | 68000€ | 1133€ |
2021-03-25 | 21 | RUE DU CLAPET | 5 | 104 | 500 | 212630€ | 2045€ |